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购房者需警惕:房贷扣款日当日还款可能会产生

编辑:福州融信世纪金融服务公司  时间:2016/02/01  字号:
摘要:购房者需警惕:房贷扣款日当日还款可能会产生

  11月8日,上海房管局网站发布《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》(下称“沪七条”)。七条措施中, 提高二套房首付比例和外地户籍人士在沪购房资格要求升级最为引人关注。
  李先生非常重视自己的信用记录,在使用信用卡的几年中没有过一次逾期,但是近日李先生在申请贷款的时候却碰了钉子,原因是李先生的房贷在这两年内有7次的逾期记录,这令李先生大惑不解——自己总是按时还款,为何会产生逾期呢?

  无论是还信用卡还是房贷,李先生都习惯于在最后还款日还款,但是同样是在最后期限还款,信用卡没有产生逾期,房贷却逾期了7次,原因何在?
     原来,各家银行都会给信用卡持卡人3—5天不等的还款宽限,因此即便到账延迟也不会产生逾期;而房贷则不同,如果不能保证扣款当天账户有足够余额,就会导致扣款失败,出现逾期。这就是李先生房贷产生逾期的主要原因。因此,融360提醒大家,房贷还款应在扣款日之前,提前将足够金额存入还款账户,以免产生逾期记录。
     怎样还房贷最安全、方便呢?借款人可通过网银将还款账户与工资卡等其他账户绑定,预约转账。比如每月还款日是15日,就设定为每月14日自动转账,金额最好大于每月应还的房贷金额。 有的银行每月会提前几天短信提醒借款人按时还款,在收到提醒短信后,借款人最好及时还款,以免遗忘产生逾期。
     李先生的例子告诉大家,平日应该养成良好的还款习惯,而且应该不定时查看一下自己的信用记录,不要自以为自己的信用记录良好就忽视了对这一方面的关注。
  查询个人征信记录的方式很简单,可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台()查询本人信用报告。信用报告的内容不光包括个人近五年来的信用卡和贷款还款逾期明细,还包括欠税记录、民事判决记录、电信欠费记录等。

 

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